Gebouw 4 appt - rendement 4,5%

Appartementsgebouw voor € 1.030.000

Langensteenweg 63, 1785 Merchtem
Ref: spir79
9 slaapkamers
4 badkamers
426m2 woonopp.
1040m2 grondopp.
EPC: 121 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

IN OPTIE - Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem, vindt u deze opbrengsteigendom met 4 ruime appartementen en 8 garages. Elk appartement beschikt over 2 terrassen, een mooie lichtinval, hoogwaardige afwerking en een exclusief uitzicht. Het gaat om 2 eenverdiepsappartementen (1x 2 slpk appt; bruto oppervlakte volgens akte 72 m² en 16m² terras - 1x1 slpk appt; opp 63m² en 8m³ terras) alsook 2 triplex-appartementen (1x 2 slpk; 192m²+ ingerichte zolder 45m² en terras 28m² - 1x 4slpk; 221m², ingerichte zolder 48m² en terras 28m²). Zeer goede energiescore (121 kwH) en uitstekende staat van onderhoud, lift aanwezig in het gebouw. Geheel verhuurd op lange termijn aan goede huurders. Deze eigendom levert u een rendement op van 4,50% op jaarbasis. Voor een bezoek of verdere inlichtingen, contacteer 0491/35.32.64.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210126 - 0002363515
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 121 kWh/jaar
EPC waarde 121 kWh/m²
121
Prijs € 1.030.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.926,44
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 9
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 6
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1040 m²
Bouw oppervlakte 641 m²
Woonoppervlakte 426 m²
Perceelbreedte 10 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt