Winvest
Molenveld 12, 1745 Opwijk
T. +32 491 35 32 64
E. info@winvest.be
Ref: spir79
9 slaapkamers
4 badkamers
426m2 woonopp.
1040m2 grondopp.
EPC: 121 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
IN OPTIE - Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem, vindt u deze opbrengsteigendom met 4 ruime appartementen en 8 garages. Elk appartement beschikt over 2 terrassen, een mooie lichtinval, hoogwaardige afwerking en een exclusief uitzicht. Het gaat om 2 eenverdiepsappartementen (1x 2 slpk appt; bruto oppervlakte volgens akte 72 m² en 16m² terras - 1x1 slpk appt; opp 63m² en 8m³ terras) alsook 2 triplex-appartementen (1x 2 slpk; 192m²+ ingerichte zolder 45m² en terras 28m² - 1x 4slpk; 221m², ingerichte zolder 48m² en terras 28m²). Zeer goede energiescore (121 kwH) en uitstekende staat van onderhoud, lift aanwezig in het gebouw. Geheel verhuurd op lange termijn aan goede huurders. Deze eigendom levert u een rendement op van 4,50% op jaarbasis. Voor een bezoek of verdere inlichtingen, contacteer 0491/35.32.64.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210126 - 0002363515 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 121 kWh/jaar |
| EPC waarde | 121 kWh/m² |
121
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 9 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Aantal wc's | 6 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1040 m² |
| Bouw oppervlakte | 641 m² |
| Woonoppervlakte | 426 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.