Winvest
Molenveld 12, 1745 Opwijk
T. +32 491 35 32 64
E. info@winvest.be
Ref: spir104
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
4 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
220m2 grondopp.
EPC: 57 kWh/m2
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Op een goede en vlot bereikbare locatie nabij OLV vindt u deze lichtrijke en geheel afgewerkte BEN nieuwbouwwoning (BJ 2021 - Energie neutraal). Indeling; inkomhal met toilet, traphal, woonkamer met keuken, berging met aansluiting voor was- en droogmachine, nachthal, ruime badkamer met vrijstaand bad en douche en 3 of 4 ruime slaapkamers (2 slaapkamers 20m² en 18m² en daarnaast keuze tussen 1 slaap- of hobbykamer 50m² of 2 aparte slaapkamers elk 23m²). Omheinde, aangelegde tuin met terras, 3 private parkeerplaatsen op eigen terrein. Mogelijkheid tot vergroten tuin met parkeerzone of tot plaatsing carport / garage. Voorzien van zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze woning is geheel instapklaar (inclusief nutsaansluitingen, schilderwerk en aangelegde voor- en achtertuin), aansluitingskosten reeds inbegrepen in vraagprijs. Mogelijks 5 jaar lang 50% korting op het KI wegens E-peil <30. Grondaandeel 105.000 EUR volgens registratierechten (eventueel meeneembaarheid van toepassing),constructieaandeel 234.000 EUR volgens BTW.
Wenst u de eerste bewoner te zijn van een kant-en-klare nieuwbouwwoning, contacteer 0491/35.32.64 voor verdere informatie of een bezoek.
Wenst u de eerste bewoner te zijn van een kant-en-klare nieuwbouwwoning, contacteer 0491/35.32.64 voor verdere informatie of een bezoek.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 57 kWh/m² |
57
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 220 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 28 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.