Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning

Eengezinswoning voor € 415.000

Margrietstraat 76, 9310 Baardegem
Ref: spir128
4 slaapkamers
2 badkamers
439m2 grondopp.
EPC: 50 kWh/m2
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

LOT 1 - VERKOCHT / LOT 2: VRIJ; Bent u op zoek naar een rustig gelegen uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning, op korte termijn intrekbaar en toch ingericht naar eigen smaak?
Te Baardegem vindt u deze zeer ruime halfopen nieuwbouwwoning met een bewoonbare opp. van 276 m² en straatbreedtes van 17 en 20m.
Gelijkvloers; inkomhal met toilet en trap; woonkamer met open keuken 60m² alsook ruime garage/berging met aansluitingen etc. 1e verdiep; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, 2 badkamers alsook home office of 4e slpk. 2e verdiep; geweldige open hobbyruimte van 68m² ofwel inrichtbaar naar keuze met meerdere kamers.
Linkerwoning (verkocht), rechterwoning (beschikbaar - perceel 3a83), oaankoop in huidige ruwbouwstaat of afgewerkt geheel naar keuze en budget (voorbeeldfoto's realisatie met zelfde indeling). Prijs ruwbouw incl. architect, stabiliteit, EPB etc,: 415.000 EUR waarvan 175.000 EUR voor het grondaandeel (+ 12% registratierechten) en 240.000 EUR voor de constructie (+21% BTW)
Voor inlichtingen of bezoek; 0491/35.32.64.
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Energieklasse label A
EPC waarde 50 kWh/m²
50
Prijs € 415.000,00
Prijs grondaandeel € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 75.002,27
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 439 m²
Bouw oppervlakte 276 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 104 m²
Oppervlakte 1e verdieping 104 m²
Oppervlakte 2e verdieping 68 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11 m
Diepte elders 11 m
Rooilijn 2 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt