Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning
Eengezinswoning voor € 415.000
Margrietstraat 76, 9310 Baardegem
Ref: spir128
4 slaapkamers
2 badkamers
439m2 grondopp.
EPC: 50 kWh/m2
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
LOT 1 - VERKOCHT / LOT 2: VRIJ; Bent u op zoek naar een rustig gelegen uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning, op korte termijn intrekbaar en toch ingericht naar eigen smaak?
Te Baardegem vindt u deze zeer ruime halfopen nieuwbouwwoning met een bewoonbare opp. van 276 m² en straatbreedtes van 17 en 20m.
Gelijkvloers; inkomhal met toilet en trap; woonkamer met open keuken 60m² alsook ruime garage/berging met aansluitingen etc. 1e verdiep; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, 2 badkamers alsook home office of 4e slpk. 2e verdiep; geweldige open hobbyruimte van 68m² ofwel inrichtbaar naar keuze met meerdere kamers.
Linkerwoning (verkocht), rechterwoning (beschikbaar - perceel 3a83), oaankoop in huidige ruwbouwstaat of afgewerkt geheel naar keuze en budget (voorbeeldfoto's realisatie met zelfde indeling). Prijs ruwbouw incl. architect, stabiliteit, EPB etc,: 415.000 EUR waarvan 175.000 EUR voor het grondaandeel (+ 12% registratierechten) en 240.000 EUR voor de constructie (+21% BTW)
Voor inlichtingen of bezoek; 0491/35.32.64.
Te Baardegem vindt u deze zeer ruime halfopen nieuwbouwwoning met een bewoonbare opp. van 276 m² en straatbreedtes van 17 en 20m.
Gelijkvloers; inkomhal met toilet en trap; woonkamer met open keuken 60m² alsook ruime garage/berging met aansluitingen etc. 1e verdiep; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, 2 badkamers alsook home office of 4e slpk. 2e verdiep; geweldige open hobbyruimte van 68m² ofwel inrichtbaar naar keuze met meerdere kamers.
Linkerwoning (verkocht), rechterwoning (beschikbaar - perceel 3a83), oaankoop in huidige ruwbouwstaat of afgewerkt geheel naar keuze en budget (voorbeeldfoto's realisatie met zelfde indeling). Prijs ruwbouw incl. architect, stabiliteit, EPB etc,: 415.000 EUR waarvan 175.000 EUR voor het grondaandeel (+ 12% registratierechten) en 240.000 EUR voor de constructie (+21% BTW)
Voor inlichtingen of bezoek; 0491/35.32.64.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
EPC gegevens
Energieklasse label | A |
EPC waarde | 50 kWh/m² |
50
Financiële info
Prijs | € 415.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 175.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 75.002,27 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 439 m² |
Bouw oppervlakte | 276 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 104 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 104 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 68 m² |
Perceelbreedte | 20 m |
Perceeldiepte | 39 m |
Gevelbreedte | 10 m |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 11 m |
Diepte elders | 11 m |
Rooilijn | 2 m |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.